İİK Madde 150 – Ödeme emrine itiraz

(Değişik: 18/2/1965-538/71 md.) Borçlu veya üçüncü şahıs ödeme emrinin tebliğinden itibaren yedi gün içinde itirazda bulunabilirler. Ancak , rehin hakkı itiraz konusu yapılamaz. İpoteğin ipt ali hakkında da va açılması halinde 72 nci madde hükümleri kıyasen uygulanır.

İtirazın incelenmesi usulü ve hükümleri: Madde 150/a – (Ek: 18/2/1965-538/72 md.) Ödeme emrine itiraz hakkında 62 d en 72 nci maddeye kadar olan hükümler uygulanır. Ancak;

1. İpot ek, bir cari he sap veya işleyecek kredi vesaire gibi bir mukavelenin teminatı

olarak verilmişse, icra mahkemesi bu mukavele ve bununla ilgili sair belge ve makbuzları 68 inci maddedeki esaslara göre incelemek yetkisini haizdir.

2. (Değişik: 2/3/2005-5311/11 md.) İtirazın kaldırılması kararına karşı istinaf yoluna

başvurulması hâlinde 149/a maddesinin ikinci fıkrası hükmü kıyas yoluyla uygulanır.

Kiracılara haber verme: Madde 150/b – Ek: 18/2/1965-538/72 md.; Değişik: 6/6/1985-3222/18 md.) Rehin, kiraya verilmiş bir taşınmaz ise icra m emuru, alacaklının talebi üzerine takibin kesinleşmesini beklemeden k iracıları da takipten haberdar eder ve işleyecek kiraların icra dairesine ödenmesini emreder. ( Ek cümle: 17 /7/2003-4949/42 md.) Şu kadar ki, bu şekilde işlem yapılması 132 ve 135 inci maddelerdeki hakları ortadan kaldırmaz. Kiracı ihtara rağmen kira paralarını icra dairesine yatırmazsa hakkında 356 ncı madde hükmü kıyasen uygulanır.

Tapu idaresine haber verme: Madde 150/c – (Ek: 18/2/1965-538/72 md.) İcra memuru, ipoteğin paraya çevrilmesi hakkındaki takibin başladığını tapu idaresine haber vermeye mecburd ur. Tapu memuru, keyfiyeti taşınmazın siciline şerh verir. Taşınmazı bu şerh tarihinden sonra iktisap edenlere icra veya ödeme emri tebliğ olunmaz.

Satış hazırlıkları: Madde 150/d – (Ek: 18/2/1965-538/72 md.;Değişik: 9/11/1988-3494/23 md.) İcra dairesi, t akip talebi üze rine satış hazırlıklarına başlar. Bu maksatla tapudan kayıt örneklerini ve belediyeden imar durumunu getirtir, takibin kesinleşmesini beklemeden kıymet takdirini yaptırır.

III – MÜŞTEREK HÜKÜMLER Paraya çevirme müddeti: Madde 150/e – (Ek: 18/2/1965-538/72 md.) (Değişik birinci fıkra: 2/7/2012 -6352/32 md.) Alacaklı, taşınır rehnin sat ışını ödeme veya icra em rinin tebliğinden itibaren altı ay için de, taşınmaz re hnin satışını da aynı tarihten itibaren bir yıl içinde isteyebilir. Satış yukarıdaki fıkrada gösterilen müddetler içinde istenmez veya talep geri alınıp da bu müddetler içinde yenilenmezse takip düşer. 78 inci maddenin 2 nci fıkrası hükmü re hnin paraya çev rilmesi yoliyle takipte de kıyasen uygulanır.

Muvakkat rehin açığı belgesi: Madde 150/f – (Ek: 18/2/1965-538/72 md.) Alacaklının satış talebinden sonra takdir edilen ve kesinleş en kıymete göre merhunun alacağı karşılamıyacağı anlaşılırsa, alacaklının talebi üzerine kendisine açık kalan miktar için bir muvakkat rehin açığı belgesi verilir. Alacaklı, bu belgeye dayanarak borçlunun diğer mallarının haczini icra memurundan talebedebilir ve 100 ü ncü maddedeki esaslar dahilinde diğer alacaklıların haczine iştira k edebilir. Bu takdirde alacaklı, rehnin satışı neticesinde, alacağının tahsil edil emiyen kısmını borçlunun diğer mahcuz mallarından rüçhansız olarak alır.

Paraya çevirme usulü: Madde 150/g – (Ek: 18/2/1965-538/72 md.; Değişik 9/11/1988-3494/24 md.) Satılması istenen rehin hakkında 92 nci maddenin üçüncü fıkrası ve 93, 96, 97, 97/a, 98 ve 99 uncu maddeler ile 112’den 137 nci maddeye kadar olan hükümler kıyas yolu ile uygulanır.

Alacağın veya rehnin ilamla tesbit edilmiş olması: Madde 150/h – (Ek: 18/2/1965-538/72 md.) Alacağın veya rehin hakkının yahut her ikisinin bir ilamda veya ilam mahiyetini haiz belgelerde tesbit edilmiş olması halinde, ilamların icrasına dair hükümler kıyasen uygulanır.

Borçlu cari hesap veya kısa, orta, uzun vade li kredi şeklinde işleyen nakdi kredileri ve gayri nakdi kredileri teminen alınan ipotekler: Madde 150/ı – (Ek: 9/11/1988-3494/25 md.; Değişik: 17/7/2003-4949/43 md.) Borçlu cari hesap veya kısa, orta, uzun v adeli kredi şekli nde işleyen nakdî veya gayrinakdi bir krediyi kullandıran tarafın ibraz ettiği ipotek akit tablosu kayıtsız ve şartsız bir para borcu ikrarını ihtiva etmese dahi, krediyi kullandıran taraf, krediyi kullanan tarafa ait cari hesabın kesilmesine veya kıs a, orta, uzun vadeli kredi hesabının muaccel kılınmasına ilişkin hesap özetinin veya gayrinakdi kredinin ödenmiş olması nedeniyle tazmin talebinin veya borcun ödenmesine ilişkin ihtarın noter aracılığıyla k rediyi kullanan tarafa kre di sözleşmesinde yazılı ya da ipotek akit tablosunda belirti len adrese gönderi lmek suretiyle tebliğ edildiğini veya 68/b maddesi gereğince tebliğ edilmiş sayıldı ğını gösteren noterden tasdikli bir sureti icra müdürüne ibraz ederse icra müdürü 1 49 uncu madd e uyarınca i şlem yapar. Şu kadar ki, krediyi kullanan tarafı n hesap özetine ve borcun ödenmesine ilişkin ihtara ya da gayrinakdi kredi nedeniyle tazmin talebine, kendisine tebliğ edildiği veya 68/b maddesi gereğince tebliğ edilmiş sayıldığı tar ihten itibar en sekiz gün içinde noter aracılığıyla itiraz etmiş olduğunu ispat etmek suretiyle icra mahkemesine şikâyette bulunmak hakkı saklıdır. Bu takdirde krediyi kullan dıran taraf alacağını 68/b maddesi çerçevesinde diğer belgelerle ispatlayabiliyorsa, krediyi ku llanan taraf ın şikâyeti reddedilir. İcra mahkemesi nde yapıl an inceleme sırasında, borçlu, borcun sona erdiğine veya ertelendiğine ilişkin resmî veya imzası ikrar edilmiş bir belge sunmadıkça takibin durdurulmasına karar verilemez . Hesap özetinin, tazmin t alebinin vey a ihtarın ipotekli taşınmaz maliki üçüncü kişiye tebliğ edilmesi v eya tebliğ edi lmiş sayılması Türk Medenî Kanununun 887 nci maddesinde öngörülen öde me istemi yerine geçer.

Paylaştırma: